2009年02月23日 00:22  中国证券网-上海证券报

　　房地产终于在十大产业振兴规划中占据一席。

　　这一消息是由全国人大常委会原副委员长、中科院研究生院管理学院院长成思危在上周六举行的“国际金融危机与我国的应对措施”报告会上透露的。成思危说，原来十大振兴规划没有房地产，但有能源。“能源其实很重要，但能源行业的振兴规划最终改成了房地产，可见中央对这个问题的重视。”

　　住房和城乡建设部有关人士昨天也向记者证实了这一消息。

　　不过，房地产产业规划的内容仍“密不透风”。这位人士说，“还要看最终定稿，这个规划确实由住房和城乡建设部此前制订的内容为基础，但现在问题还在于规划到底旨在解决眼前问题还是长远问题。如果被列入十大产业规划系列，无疑要与其余九大规划相统一，主要解决眼前问题。如此一来，此前一系列针对房地产的新政也可能被系统地列入此次规划中。但是，我们认为，房地产业又确实需要一个长远规划来引导发展方向。”

　　事实上，自国务院常务会议本月4日审议并原则通过纺织工业和装备制造业调整振兴规划之后，十大产业振兴规划再度成为焦点话题，而主要焦点就是这十大产业中的九个已经“名花有主”，仅剩一个行业尚不确定。如今房地产业争得最后一个“名额”的消息从公开场合传出，令业内为之一振。

　　易居房地产研究院发展研究所所长李战军就表示，房地产产业规划的“难产”表现出政府方面的犹豫和谨慎，虽然有关房地产的救市问题至今争论最大、很多观点还是对立的，但产业规划的出台应能对市场信心带来正面作用。

　　“房地产目前正处在比较剧烈的调整过程中，从经济发展的角度看，政府有必要给予稳定发展的环境。”易居房地产研究院研究员回建强直言。

　　但也有分析师认为，产业规划能为房地产打点气，从影响心态开始，改变市场的走势，但也不可能解决房地产存在的所有问题，“楼市进入了深度调整，房价确实依然偏高且正在理性回归，消费者不但观望，而且带有一定的经济与社会情绪性对立，这是事实，这需要一个过程才能改变。”

来源：镇江浙江商会